普洱房屋检测鉴定中心 普洱房屋检测机构

防水工程问题

1. 屋面漏水（天花板渗水、墙角发霉）；2. 卫生间 / 厨房漏水（楼下天花板滴水、过门石处渗水）；3. 外墙渗水（墙面返潮、涂料起皮脱落）

1. 防水材料质量差（如非标卷材、劣质密封胶）；2. 施工工艺不当：- 防水层未铺满（阴阳角、管道根部未做加强层）；- 卷材搭接长度不足、热熔不充分；- 闭水试验未合格就进行下一道工序；3. 后期破坏（如装修时打穿防水层）

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门窗工程问题

1. 门窗漏风、漏水（缝隙处渗水、冬季透寒）；2. 门窗启闭不灵（卡顿、无法锁闭）；3. 玻璃起雾、结露（中空玻璃密封失效）

1. 门窗型材质量不合格（壁厚不足、强度不够）；2. 安装偏差（洞口尺寸不准、固定点间距过大）；3. 密封处理不到位（密封胶打胶不饱满、老化开裂）；4. 五金配件质量差（合页、锁具松动）

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装饰装修问题

1. 墙面 / 地面空鼓、开裂（抹灰层脱落、地砖松动）；2. 墙面涂料色差、起皮、发霉；3. 地面起砂、起灰（水泥砂浆地面用脚一搓掉砂）；4. 吊顶开裂、变形（吊顶与墙面交接处裂缝）

1. 基层处理不当（墙面未清理灰尘油污、地面未找平）；2. 材料质量问题（低标号水泥、非标涂料）；3. 施工工艺违规（抹灰厚度过大未分层、涂料兑水过多）；4. 环境因素（施工时湿度超标、通风不良）

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水电安装问题

1. 给排水管道漏水（接头处渗水、管道破裂）；2. 电路故障（跳闸、短路、插座无电）；3. 水压不足、排水不畅（水龙头出水小、卫生间积水）

1. 管材 / 电线质量不合格（非标 PPR 管、劣质铜线）；2. 安装工艺违规：- 管道接口未热熔牢固、电线接线错误；- 水管未做打压试验、电线未穿管保护；3. 管线排布不合理（管道坡度不足导致排水不畅）

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墙面 / 地面观感问题

1. 墙面不平整（凹凸不平、阴阳角不方正）；2. 地面高低差超标（走路绊脚）；3. 瓷砖 / 石材拼接不齐（缝隙宽窄不一、高低差）

1. 基层找平不到位；2. 施工测量放线误差；3. 工人操作不规范（贴砖时未挂线、未用找平器）

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